工大花园广大业主：

《住宅质量保证书》约定：①电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年；②墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为1年；③地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为1年；④门窗翘裂、五金件损坏保修期为1年；⑤供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；⑥卫生洁具保修期为1年；⑦灯具、电器开关保修期为6个月。

工大花园小区2～7栋、10栋住宅楼交房时间为2021年2月27日，9栋、12栋、15栋交房时间为2021年5月9日，11栋与13栋交房时间为2021年5月24日,14栋与16栋交房时间为2021年7月8日。依据《住宅质量保证书》中的上述约定，凡在收到《工大花园交房通知》后，未能在质保期内报修的业主，不属于报修受理对象。

不属于上述批次内购房的业主，在收到《工大花园交房通知》后或按合同约定的交付时间内，凡在存续期内报修的，属于报修受理对象；凡不在存续期内报修的，不属于报修受理对象。

《住宅质量保证书》约定：①基础设施工程、房屋建筑地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙防渗漏保修期为5年。属于上述两类质保期内的报修事项，依据《住宅质量保证书》约定，受理维修。

马鞍山市睿安房地产开发有限公司

 2024年8月21日