围绕商住楼项目2016年全面开工建设工作目标，按照“把规划方案设计好、把建筑质量管控好、把建设成本控制好”的要求，实现项目提速，切实做好各项准备，2016年工作计划如下：

一、做好规划方案报批工作

三月中旬完成规划方案文本上报规委会批准。

二、做好全面开工前的各项准备工作

1、按照学校部署的建设计划，制定项目施工组织方案和资金使用计划。

2、积极加强与政府有关职能部门和业务主管单位联系，做好报批、审查、委托和协调等工作，实现项目备案、环评、防震、土地、规划、招标、施工行政许可、项目命名、公安编号、房产测绘、物业公司选聘、价格备案、营销许可、信贷准入等工作，为项目建设创造基础条件；

3、加快合作伙伴落实工作，选择承建施工企业、监理单位、环境评价、桩基、支护降水、检测、消防、专业管线、绿化景观等合作伙伴，落实混凝土、钢材、电梯、门窗、二次供水、配电设备、保温装饰材料等主材和主要设备供应商。

4、根据工程项目的类别和资金情况，选择不同的招标方式，做好各项准备工作。

三、做好施工建设组织工作，严控建筑工程质量

1、做好项目开工前期“三通一平”工作，为项目伙伴进场提供施工条件保证；

2、协调好设计单位、施工企业、监理公司等之间的关系，及时做好沟通联系工作，加大对合作伙伴履责和配合工作的监督。

3、工程进度安排：4月底前实现桩基工程开工，7月中旬前实现地下工程开工，12月底前实现主体结构上至10-12层。

四、党建及廉政建设工作

加强党风廉政建设，重点做好各项廉政制度、政策法规的学习、执行，自觉接受各级组织和广大教职工的监督，把廉政建设、防腐反腐落实到各项工作的实处。

五、做好董事会、监事会工作，加强公司文化、制度建设

六、及时做好信息发布工作。

让广大教职工及时了解项目进展及有关情况，做好沟通交流和释疑解惑工作。