尊敬的工大花园11#、13#（施工编号6#、7#）业主：

您好！

  你所购住宅于2021年5月21日达法定交付使用条件。因新冠肺炎疫情防控要求，睿安公司将为业主分批办理交房手续，请您予以理解、支持、配合！现就交房有关事项通知如下。

一、交付时间：2021年5月24日至5月31日

上午8:30—11：30，下午14:00—17:00

二、进场入口：小区南门（学苑路）（任何车辆不进入小区）

三、交付手续办理地点：小区会所（8栋）

四、交付流程

业主签到（会所）—业主验房—交纳物业服务费（领取钥匙及资料）

五、物业服务费等收费标准

根据《民法典》第九百四十四条、《马鞍山市物业管理实施办法》、《工大花园前期物业服务合同》等的规定，业主应当支付物业服务费等，具体收费标准如下：

物业服务费	装修垃圾清运费（预收）	公共能耗费（预收）
1.30元/㎡	2.50元/㎡	400元/户

六、需带资料与证件（原件）

《交房通知书》、《马鞍山市商品房买卖合同》、《购房发票》、《工大花园前期物业服务协议》、《工大花园业主临时管理规约》《授权委托书》（仅限于直系亲属之间）、身份证（包括共有人）、合同买受人建设银行借记卡（面积误差补退）。

七、疫情防控措施

1、符合马鞍山市新冠疫情防控条件的业主，方可前来办理交房手续；

2、在小区南门入口（学苑路）核验《交房通知书》、业主身份证，非业主不进入小区；每户不多于3人进入小区办理交房手续。

3、业主进入小区时须出示健康绿码、量测体温、登记信息（对健康情况作出承诺）；

4、全程佩戴口罩，并保持安全社交距离。

八、特别说明

1、因为部分业主实际居住地址与购房合同上所著居住地址发生变动，睿安公司邮寄《交房通知书》送达效果不好，睿安公司将事先电话联系业主收房。若业主未在2021年5月24日至5月31日期间收房，睿安公司将电话再次联系并向业主邮寄书面《交房通知书》。

2、若业主非因房屋质量原因而逾期未办理收房，自2021年6月1日（含当日）视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移。

3、验房

业主按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业服务处返修，物业服务处将留一把装修用钥匙，返修完毕后归还业主。

4、地下机动车位本次暂不交付，具体交付时间另行通知。

5、咨询电话：工大花园营销服务部（0555- 2326177、2326199）；

工大花园物业管理服务处（183 5553 9030）。

（请及时关注睿安公司网页http://rags.ahut.edu.cn相关通知。）

预祝您入住愉快，安居幸福！

                     马鞍山市睿安房地产开发有限公司

  2021年 5 月 21日